B9

  吴江出口加工区服务楼　工程

工程质量评估报告

（主体分部）

　　　建设单位：吴江出口加工区投资有限公司  

　　　设计单位：吴江市建筑设计院有限责任公司

      承包单位：吴江市天马建筑安装有限公司     

　　　监理单位 (章)：苏州易中建设咨询监理有限公司

       总监理工程师：                     

       公司技术负责人:                     

　　　 日          期：                  

                                                                                                                       

江苏省建设厅监制

目    录

一、工程概况                                                      

二、监理评估依据                                                

三、分项工程验收记录统计

四、质量保证资料核查情况

五、结构实体钢筋保护层检测情况

六、板厚检测情况

七、沉降观测、建筑物垂直度、实体回弹检查情况

八、混凝土试块、砂浆试块核查与评定

九、强制性条文执行情况                                          

十、强制性条文执行情况

十一、主体结构分部工程监理评估结论

主体结构分部

监理质量评估报告

一、工程概况

     工程名称： 吴江出口加工区服务楼

     建设单位： 吴江出口加工区投资有限公司

     设计单位： 吴江市建筑设计院有限责任公司

     勘察单位： 吴江市建筑设计院有限责任公司

     监理单位： 苏州易中建设咨询监理有限公司

     施工单位： 吴江市天马建筑安装有限公司

     试验单位： 吴江市建设工程质量检测中心有限公司

     商品混凝土单位：吴江市开源商品混凝土有限公司

 设计概况：本工程位于吴江市出口加工区，框架结构、建筑面积14355.92㎡。A区地下

一 层，地上8层加机房层，底层层高4.8m，2-8层层高为4m,机房层层高3.7m，建筑总高

37.1m。  B区三层，一、三层层高4.8m , 二层层高为4m,建筑总高度14.8m。

混凝土强度等级：

 A区地下室至二层顶板为C40，三层柱及顶板为C35，四层以上均为C30，后浇滞C45。

 B区均为C30。   A、B区二次结构均为C25。

    砌体：基础为MU10普通红砖、M10水泥砂浆砌筑；外墙为MU10粘土多孔砖、内墙为A5

    混凝土加气块，M7.5混合砂浆砌筑。

二、监理评估依据

     设计图纸、图纸会审记录、设计变更等

     江苏省苏州市及吴江市建设管理办法和规定

    《建设工程监理合同》《建设工程施工合同》

    《工程测量规范》（GB50026-2007）

    《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

    《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2010）

    《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

    《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107-2010）

    《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）

    《地下防水工程施工及验收规范》（GB50208-2002）

    《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）

    《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2010）

三、分项工程验收记录统计

四、质量保证资料核查情况

1、水泥见证送检5次，4次合格1次不合格。不合格的已退场处理。

2、加气块见证送检4次，3次合格1次不合格。不合格的已退场处理。

3、多孔砖见证送检6次，4次合格2次不合格。不合格的已退场处理。

4、普通砖见证送检3次，全部合格。

5、砂送检1次，合格。

6、钢筋见证送检16次，19份检测报告，15次合格，1次不合格。不合格的已退场处理。

7、脚手架扣件见证送检1次，合格。

8、水泥基渗透结晶防水涂料见证送检1次，合格。

9、防水卷材见证送检1次，合格。

10、钢筋机械接头（滚轧直螺纹)10组，全部合格。

11、钢筋双面搭接焊2组，全部合格。

12、钢筋电渣压力焊31组，29组合格，2组不合格。不合格的已割除、双倍复检，符合

    要求。

13、砌体拉结筋植筋拉拔试验4次，全部合格。

14、楼面泡沫混凝土检测1次，合格。

15、植筋胶、为泡剂、工字钢、止水钢板、电焊条、钢筋接头套筒等有质保资料 。

五、结构实体钢筋保护层检测情况

         本工程由吴江市建设工程质量检测中心有限公司对钢筋保护层进行检测，梁类合格点    

率为93.8%，板类合格点率为91.7%，判定合格。

六、板厚检测情况

现浇混凝土楼面板厚检测情况

监理平行检查175点；三方联合检查14点；  判定合格。

七、沉降观测、建筑物垂直度、实体回弹检查情况

 1本工程由吴江市建设工程质量检测中心有限公司进行沉降观测 。到20##年4月18

  日为止，已完成沉降观测 6 次，共设8个观测点，最大沉降量为 10 ㎜，最小沉降量

  为 8㎜。未出现沉降异常，符合要求。

 2主体结构垂直度检测：全高最大偏差 9 ㎜。

     3柱梁板在混凝土龄期满足28天后，项目监理部均及时进行实体回弹，根据回弹数据

     分析推算强度满足设计要求。

八、混凝土试块、砂浆试块核查与评定

   （1）试块留置及检测情况

     A区基础

   

   

     B区基础

     A区主体

     B区主体

     砂浆试块

   （2）试块评定结果

     根据现行混凝土评定标准和砂浆试块强度评定标准

     混凝土试块评定合格

     砂浆试块评定合格

九、观感检查验收情况  

         柱梁轴线位置正确，截面尺寸偏差在允许范围之内，观感密实平整成型较好；楼面标

高符合设计要求，平整度偏差在允许范围之内；砌体垂直度平整度符合要求。本工程观感

质量较好。                     

十、强制性条文执行情况

         依据建设部令81号《实施工程建设强制性标准监督规定》主体结构分部均严格按照 

中华人民共和国建设部下发的，2011版中华人民共和国《工程建设强制性条文》（房屋建

筑部分）中要求的内容进行了实施，无违反强制性标准条文的情况。

十一、主体结构分部工程监理评估结论

       根据项目监理部对工程的全过程监理，本工程施工符合设计要求和《建筑工程施工质

     量验收统一标准》；钢筋保护层检测、板厚检测、沉降观测、建筑物垂直度偏差、实体回

     弹检查等有关安全及功能检测符合设计要求和验收规范规定；混凝土试块和砂浆试块评定

     合格；质保资料齐全有效、观感质量较好。本工程主体分部评定合格。

苏州易中建设咨询监理有限公司

吴江出口加工区服务楼项目监理部

                                                         20##年    月     日

第二篇：主体结构分部质量评估报告

主体工程质量评估报告

工程名称：某某工程

编 制：

审 核：

日 期：2013-10-28

监理有限公司

一、 工程概况：

本工程位于 ，拟建 两栋， 地上3层，建筑物高度 M,建筑总面积 ㎡，基底面积 ㎡； 层，建筑高度10.4M，建筑总面积 ㎡，基底面积 ㎡。

配套用房C建筑工程等级为3级，抗震设防强度为7度，屋面工程防水等级2级，耐火等级2级；为框架结构，基础位于已通过验收的B栋高层地下室。主体结构设计混凝土强度为C30～C35，砌体主要采用强度等级MU5蒸压加气混凝土砌块，M5干混砂浆砌筑。

二、参建单位：

建设单位：

监督单位：

设计单位：

勘察单位：

监理单位：

施工单位：

三、设计要求：

1、 混凝土设计强度等级：柱砼等级为C35；梁板砼等级为C30。

2、 砌体部分：砂浆采用强度等级M5、M7.5普通干混预拌砂浆；

砌块采用重量不大于10KN/m?的砼砌块，不作承重用砌块强

度等级为MU5，内地台以下用MU7.5。

四、检测方法：

1、 混凝土强度检测：采用钻芯法、回弹法抽样检测。芯法随机

选取结构中受力较小的部位进行钻芯。共抽检9个；回弹法

对梁构件抽样检测，共抽取21个。

2、 楼板（梯板）厚度检测：采用钻孔量测法对楼板（梯板）构

件进行抽样检测，共随机抽取9个楼板。

3、 梁、柱截面尺寸检测：采用钢尺检查的检验方法对梁、柱构

件进行抽样检测，共随机抽取18个。

4、 梁、板钢筋配置及保护层厚度检测：采用电磁感应法对梁、

板构件进行抽样检测，共随机抽取21个。

五、评估依据：

1. 施工设计图纸、设计修改、交底会议记录

2. 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001

3. 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002

4. 建筑工程施工质量评价标准 GB/T50375-2006

5. 工程测量规范 GB50026－93

6. 钢筋焊接及验收规程 JGJ18－96

7. 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002

8. 相关的法律、法规、强制性标准等

六、工程质量评估

受建设方委托，实施施工阶段监理工作任务的某某工程，从20xx年6月12日首层施工开始，20xx年9月6日主体结构部分封顶，整个施工过程项目监理机构依据合同、施工图纸、规范、强制性条文及质量通病防治二十条等的要求进行监理；不定期召开施工现场监理例

会，提出并解决检查中发现的问题；严格执行管理程序和管理制度；同时要求施工单位做好施工过程中的资料收集和整理工作，并按归档要求立卷整理。监理过程中工程质量监督是整个监理工作的重点。本工程所涉及的隐蔽工程，都在施工单位自检合格的基础上，经项目监理工程师及相关人员验收合格后，才进入下道工序施工，保证工程质量的合格（保留了原始数码图片资料）；编制原材料见证取样送检计划和台账，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复检关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下必要的基础。为此要求施工单位在材料进场后必须及时向监理部申报，见证员到现场见证取样、封签送检、复试合格后方能应用本工程。

■原材料监督抽检与见证送检情况：

①、钢筋原材见证送检9组

②、混凝土抗压标准养护试件见证送检6组、同条件养护抗压试件监督抽检2组、见证送检5组

③、钢筋电渣压力焊见证送检8组

经广州市开发区建设工程质量检测中心，所有检测报告均合格。 ■子分部工程质量评定

根据现行施工质量验收规范及工程技术资料整理的有关要求，现对主体工程中已经完成的混凝土结构子分部工程质量评定如下： ① 模板安装分项，共验收检验批6个，经验收全部合格；

② 钢筋加工分项，共验收检验批6个，经验收全部合格；

③ 钢筋安装分项，共验收检验批6个，经验收全部合格；

④ 混凝土分项，共验收检验批4个，经验收全部合格；

⑤ 模板拆除分项，共验收检验批6个，经验收全部合格；

■配套用房C主体结构分部工程实体质量监督抽检合格

■安全文明施工措施到位，未发生任何安全事故；积极响应了广州市创文创卫相关文件要求及文明施工的要求。

七、本工程主体结构质量监理评估意见

综上所述：

1、

2、

3、

4、 本工程配套用房C质量控制资料齐全； 所有原材料监督抽检与见证送检合格； 所属分部主控项目全部合格，一般项目合格率在90%以上； 所属分部外观质量全部合格

评估意见：本工程配套用房C主体结构分部监理机构评定结果：合格。

某某监理公司

项目监理部

2013-10-28