远辰国际文化新城五期26＃楼

房屋建筑工程施工总结

工程名称：远辰国际文化新城五期26＃楼

建设单位：桂林市冠信房地产有限公司

施工单位：广西建工集团第五建筑工程有限责任公司

开工日期：2013 年4月28日

竣工日期： 年 月 日
第一章、工程概况

1.1基础工程

根据广西水文地质工程地质勘察院提供的《远辰国际文化新城四期地质报告》，基础采用独立基础及墙下条形基础，基础设计选用勘察报告中的第5微风化灰岩作为持力层，承载力特征值为8000Kpa。基础混凝土强度等级C40，基础垫层采用100厚C15砼，钢筋的砼保护层厚度40mm；开挖时若遇局部超深处采用C15毛砼填至设计标高。基坑开挖好后必须按设计和施工规范进行有效扦探并做好记录，确认无不良土质后报相关部门，进行现场检查验收，合格后方可进行下道工序施工。基坑回填土应采用非膨胀土,分层压实,压实系数不应小于0.94。

1.2主体结构工程

本工程为剪力墙结构。

1.3材料

一、基础材料：

1）混凝土部分：混凝土强度等级为C40，一级钢(HPB235)，二级钢(HRB335)钢筋；

2)基础施工完后，基础应及时做回填土（非膨胀土），回填时应对称回填，分层夯实（500厚），夯实系数为0.94。

二、上部结构钢筋混凝土部分材料：

（一）柱材料：

1）混凝土强度等级为C40、C35、C30 、C25，钢筋为一级钢（HPB235级），二级钢(HRB335级)。

2）柱与填充墙得连接处，沿柱高方向预埋2φ6@500钢筋，伸入混凝土柱内250mm,伸入砖墙不少于1000mm，且拉筋贯通。

3）纵向受力筋的连接：

①．柱纵筋采用焊接接头，接头宜相互错开，链接区段长度为35d，凡接头中点位于该链接区段长度内的接头均属于同一连接区段，同一区段内接头面积不大于该区域内全部钢筋面积的50%。

②．柱纵筋不宜在中间个层节点内及柱箍筋加密区截断，当接头位置无法避开柱端箍筋加密区时，宜采用机械连接接头。

4）纵向受力筋的锚固

①．纵向受拉钢筋的最小锚固长度LaE及搭接长度LlE按图集03G101-1(修正版)。。

②．在基础顶面及梁顶面以下的锚固长度不小于LaE，并伸至基底

（二）梁

1）混凝土强度分别为C30和C25。钢筋为一级钢(HPB235)，二级钢(HRB335)

2）纵向受力钢筋的连接

①．绑扎搭接接头连接区段的长度为1.3倍搭接长度，凡搭接接头中点位于该连接区段长度内的搭接接头均属于同一连接区域，同一连接区段，同一区段内接头面积不大于该区段内全部钢筋面积的25%。搭接长度为1.21aE。

②．在绑扎搭接接头范围内箍筋间距应加密

③．机械连接和焊接的要求同柱。

3）简支梁和连续梁的简支端的下部纵向受力钢筋，伸入梁支座范围内的锚固长度，带肋钢筋不小于12d，光面筋不小于15d。

4）对跨度L大于4m或悬挑梁跨度L大于2m的梁支模时应按施工规范要求起拱。

5）悬挑梁必须在砼强度达到100%后方可拆模，在施工期间内不得悬挂或堆放材料.

6）梁互相搭接处凡未标注附加加密筋者均为主梁上次梁每侧各4根附加箍筋，直径同梁箍筋，当两个方向梁高度相同时于二梁相交处每根梁上各加8根（每侧4根）附加箍筋。

7）框架梁、非框架梁架立筋未标注均为4根φ12（4肢箍时），或2φ12（2肢箍时）。

8）梁腰筋按图纸和<03G101-1>要求设置，框架梁，非框架梁直径为12φ. 粱有抗扭纵筋时采用抗扭箍筋。

9）砌体结构部分梁配紧参照03G101图集施工，梁支座宽度为强厚，梁面纵筋伸至梁端，梁底纵筋伸入支座15d，当锚固长度不足时应向上弯直钩至满足为止。

（三）板

1）混凝土强度等级分别为C30和C25。钢筋为一级钢(HPB235)，二级钢(HRB335级)，三级钢(HRB400)

2）钢筋的放置：简支板，连续板的受力钢筋置于板下部且部且板短向钢筋放在底层，长向钢筋放在短向筋之上，悬挑板的受力钢筋置于板的上部，分布筋置于受力筋之下，板分布筋，架立筋处在图纸上特别注明者外，楼面为φ6@250，屋面为φ8@200。，

3）板底受力筋伸入支座锚固长度>5d.且伸过支座中心线。

4）板内预埋管要放在上下层钢筋网之间，若预埋管上无钢筋且管外径大于30时，则管上加设管顶构造钢筋网。

5) 板面钢筋要求正确位置，不能塌落。在挑板的阳角处，异形板阴角处设放射筋。

6）端跨板阳角及短跨度大于或有耳等于4.2M的内跨板四角现浇板面脚筋加强。

7）屋面板无板面负筋处设抗温度收缩钢筋网φ6@200。

8）板上预留洞口:洞口尺寸小于250时,钢筋不切断,绕洞口通过；250<洞口尺寸<800时，增设加强筋。

9）隔墙或装饰柱直接砌筑在板上时，在板底隔墙或装饰柱部位加2φ14加强筋。

（四）受拉钢筋的锚固长度laE取值见（03G101-1）图集。

三、砖砌体部分

1、砌体材料：

填充墙材料：（1）外墙采用200厚烧结页岩多孔砖，内隔墙、分隔视具体部位分别选用为100、200厚水泥空心砌块，，砌体施工质量控制等级为B级；严格按《砌体填充墙结构构造》（06SG614-1）实施。

2、门窗洞通过梁除已设计外，一律根据门窗洞尺寸及受力情况选用“03G322-1”图集，荷载等级取二级，当门窗洞顶离结构梁（或板）其余各层采用M5混合砂浆砌筑，底小于过梁高度时，过梁与结构梁（或板）浇成整体。当洞口尺寸较大无法选用过梁时在梁底加吊板洞顶。

3、钢筋混凝土构造柱(GZ)位置见结构平面图，构造柱须先将墙砌成马牙搓后再浇注，构造柱支承于钢筋混凝土梁或基础上时，纵筋锚入梁内或基础内LaE。

4、钢筋混凝土圈梁，纵向钢筋搭接长度为1.2LaE，与其他梁相交接时，纵筋伸入其他梁内锚固长度LaE。

5、位于柱边的门窗洞通过梁在柱施工过程时应预埋纵筋，伸入柱内15d,留出柱外搭接长度40d。当柱边砌体墙肢较短无法砌筑时，墙肢改为用混泥土浇注。

6、质量要求：不得在承重墙面上留（凿）水平槽，斜槽或埋设水平暗管和斜暗管。

1.4屋面工程

屋面1（用于不上人屋面，有保温层）做法从上到下：

1.5楼地面等建筑构造做法

1.6门窗及油漆工程

1） 本工程门有门有成品乙级防火防卫门、乙级防火门、丙级防火门、铝合金推拉门、铝合金平开门、铝合金门连窗等。

2）窗为塑料窗。

1.7给排水工程

（1）本工程设计内容包括：生活给水系统，室内外消防给水系统，污水排水系统，雨水排水系统，灭火器设置、空调冷凝水管。

（2）生活给水系统：由市政管网直接供给，生活给水入户管及户内预管道采用PPR给水塑料管，热熔连接。埋地给水管上设有阀门的部位设阀门井；给水系统施工完毕后，必须进行通水试验，水压试验和管道冲洗消毒。

（3）污水排水系统：排水系统采用废污合流制，污水废水经化粪池处理后排入小区污水水道，污水排水系统主要管道设伸顶通气立管，排水管采用PVC-U塑料管，胶粘连接。

（4）雨水排水系统：屋面雨水有组织排至室外检查井，雨水管排至屋面时，应在排出点做防冲刷措施，雨水排水系统管材同污水排水系统，污废水、雨水管道施工完毕后，必须进行落水试验和通球试验。

管道避让时按以下原则：生活给水管或消火栓给水让自动喷水灭火管，压力管让自流管，小管让大管。

未说明处按现行有关规范施工。

1.8电气工程

（1）本工程的设计内容：10/0.4V变配电系统，低压而不服配电系统，照明系统，综合布线系统，防雷接地系统及安全措施。

（2）负荷分级：应急照明等用电为二级负荷，其他负荷及一般照明为三级负荷。

（3）电源：本工程供电由相邻变配电房引来，经总电源箱分引至各住户单元电表箱组。

（4）导线选择及敷设方式：

住宅部分：

1）室外电源进线、由总电源箱至单元电表箱采用VV-1KV聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯电力电缆；

2）照明支路选用BV-500V聚氯乙烯绝缘铜芯导线。住宅电源总开关箱至各单元电表箱组采用金属钢管暗敷，各单元电表箱至住宅分户配电箱导线穿难燃塑料管暗敷，

（5）系统接地：低压配电系统采用TN-C-S接地形式，并与防雷接地共用接地极，在总电源开关箱处做重复接地，由此引出的中性N线及共用接地PE线各自相互独立，不得再行连通。

（6）防雷接地：本建筑按三类防雷建筑设防，采用TN-C-S系统，为共用接地极。屋顶采用φ10热镀锌圆钢作避雷带，利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根φ16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于25米，所有外墙引下线在室外地面下1米处引出一根40×4热镀锌扁钢。

（7）所有水管穿墙孔洞，均需安装前与土建施工部门密切配合预留。

（8）其他未尽说明，按GB50243-2002及国家其它现行有关规范执行。

1.9其他

（1）所有与砖墙相贴的木制件，表面满涂冷底子油防腐，所有铁件均应除锈后刷红丹防锈漆一道。

（2）凸出外墙的线脚均做滴水线槽。

（3）水电所需预留孔洞及预埋连接件，在土建施工时预埋预留，不能在施工完毕的楼板上打凿。

（4）本图所选颜色均为概略色，样本要经甲方及设计单位选定后，方可施工。

（5）本工程未详处按国家现行有关规范执行。

广西建工集团第五建筑工程有限责任公司项目技术负责人：

年 月 日

第二篇：施工总结范本

陵江、云峰20xx年高标农田建设示范工程项目三标段

（金垭村、文焕村）

施

工

总

结

报

告

四川昌达建筑工程有限公司

20xx年x月

一、工程说明

工程名称：陵江、云峰20xx年高标农田建设示范工程项目三标段（金垭村、文焕村）

建设单位：苍溪县人民政府农业综合开发领导小组办公室

监理单位：四川金玺工程项目管理有限公司

设计单位：河南省豫北水利勘测设计院

承包单位：四川昌达建筑工程有限公司

开工日期： 20xx年x月x日

竣工日期： 20xx年x月x日

二、工程概况

本工程施工内容包括：排灌站(文焕村)一座，灌排渠系工程（衬砌渠道）6条，同时配备机电及水泵等配套设施。小型蓄排水工程（12座），其中包括：新建蓄水池2口，扩建加固(山坪塘)（10座），田间道路：4400m,干道：3300m,土地复垦及水井2口。衬砌渠道采用砖砌体及部分砼浇筑，新建蓄水池及扩建加固（山坪塘）采用砖砌体、将砌体及砼护坡等。田间道路及干道基层采用泥结碎石，面层采用C20砼。

三、施工情况

我单位在接到中标通知书后，立即着手工程开工的准备工作：组织了一个责任心强，业务能力过硬的管理班子；组织了一支技术过硬、能打硬仗、服从管理的施工队伍；工程施工机械设备及开工所需的各种材料在开工前都落实到位。

本工程在施工前，我单位会同甲方、监理、设计院对施工图纸进行了图纸会审工作，我单位及监理都向设计院请教了图纸上的疑点，提出合理的建议，都得到了设计院的答复，并形成了图纸会审纪要文件。在施工过程中发现的图纸上的问题，我单位及时与设计院联系，以设计变更或技术核定单的形式对图纸进行补充。

在施工过程中，我单位严把材料质量关，进场的各种材料必须符合设计要

求和行业标准及国家规范。进场的材料必须跟随提供质保书、合格证及相关的检测报告等资料，无合格证、质保书的材料一律拒收。材料进场后，现场材料员和质检员都对材料的外观质量、规格尺寸、型号等进行了抽检，对有问题的材料决不放行，进场材料自检合格后报监理验收，并对材料进行见证取样抽样检测，待检测结果合格后方用在工程上。

为保证工期，我单位精心编制了工程总进度计划表，经甲方及监理审核，认为是切实可行的，而后围绕总进度计划每月编制月进度计划表，根据月进度计划安排每周的工作，再把每周的工作量细化到每一天，要求班组必须完成计划安排的工作，上月滞后的工作量在次月必须补上（本月的工作也必须完成），综合考虑各方面的不利因素，加大周转材料和劳动力的投入，加强对班组“效率出效益”的教育，合理安排劳动力，各工种穿插施工，每道工序衔接紧凑、有序，工程进度完全达到预期的目标。

施工现场安全生产、文明施工的好坏，是企业施工管理的重要标志。安全生产始终是工程管理的重中之重，为了能让安全生产得到得到有效的控制，我单位做了大量的工作，使得安全生产始终在我掌控之中：1、强化安全管理，确保安全生产。2、加强职工教育，增强职工自我保护意识。3、坚持检查制度，保证形势稳定。4、贯彻执行一个标准，四个规范。

本工程的质量管理目标是"合格"。我们在此基础上，更加严格要求自己。我们在全公司范围内挑选有学历，有丰富施工实践经验的同志承担现场的管理工作，实行竞争上岗，从而建立了高效能的项目经理部；成立QC小组，制定消灭质量通病的纠正/预防措施，定期总结，确保本工程不出现质量通病，保证达到质量目标；对现场的一般作业人员进行岗前交底提高质量意识，在施工中严格监督，发现问题，立即令其整改；严把材料质量关；严格按照设计图纸和国家规范、标准施工；认真执行技术复核制度；加强技术交底制度；认真进行自检、互检、交接检，在“三检”合格基础上进行专职检，专职检合格后再报监理进行验收；加强隐蔽验收、完善施工纪录；加强工序控制，对工序的质量控制，我们将采取序

前预防、序中控制、序后检查的三阶段控制法，即在上一工序结束后，下一工序开始前的工序准备阶段先要对上一工序存在的偏差进行处理，防止问题积累，上道工序未验收或验收不合格不得进入下道工序的施工；严格检查制度，每天质量员、施工员跟踪检查，质量组每月全面检查，加强成品保护；规范工程技术管理资料工作。

四、各分部、分项工程质量情况：

1、模板分项工程：在本工程中，底板及渠壁模板安装采用的是木模板，拆模后，挡土墙混凝土表面平整光滑、阳角鲜明、顺直。模板安装施工严格按照方案、技术交底施工，模板的表面平整度、垂直度、几何尺寸等均符合设计图纸和国家规范要求。模板拆除严格按照国家规范进行，在监理的监督下现场拆模试块，待拆模试块结果达到规范规定的强度要求后，才进行模板的拆除。模板分项工程资料齐全。

2、混凝土分项工程：结构采用自拌混凝土，配合比符合设计和规范要求，所用材料均检测合格，符合国家标准的规定。混凝土分项工程资料齐全。

3、现浇结构分项工程：混凝土外观质量无严重缺陷，垂直度、平整度、几何尺寸等符合规范要求；在监理旁站、监督下，严格按照规范留置了标准养护和同条件养护的混凝土试块，标养试块共留置2组，试验合格，统计评定符合规范要求，同条件养护试块共留置2组，试验合格，统计评定符合规范要求；试验合格；并按彭州市质监站要求，对基础检测结果推定值符合要求。现浇结构分项工程资料齐全。

4、砖砌体分项工程：砌体砂浆为M7.5混合砂浆，砂浆配合比符合设计和规范要求，共留置试块试验合格，评定合格。砌体外观质量较好，灰缝饱满、平直，砌体拉结筋的留置符合规范要求，结果符合要求。评定合格。砖砌体分项工程资料齐全。

5、水泥砂浆抹面分项工程：本工程水泥砂浆抹面厚度、平整度、坡度按照

设计及规范要求施工，观感质量较好无酥松、起砂、起皮、空鼓和开裂。

粘接部位牢固符合要求。

色泽一致，无划痕、碰伤，几何尺寸允许偏差符合规范要求及满足观感质量和造型要求。总体观感质量较好，资料齐全。

6、安装工程

由于本工程的进出排水管道预埋隐蔽。在预埋过程中我单位在施工完毕后，组织技术人员以及质量、安全管理人员进行自检，自检合格后报送监理单位隐蔽验收记录，再由监理单位进行复检，复检合格后方可隐蔽。

五、自评意见

我单位在施工过程中，严格按照设计图纸和国家规范、标准的精神精心组织、精心施工，强化质量、安全意识，规范质量检查制度，加大检查力度，在施工过程始终使每个环节都处于可控状态，得到了甲方及监理单位的充分肯定，同时得到了质量监督部门的多次表扬。

现我单位已完成本工程所有合同规定的工作内容，已形成使用功能，质量控制资料、质量验收资料及其它技术资料基本齐全有效，施工过程中出现的质量问题均已处理完毕，现场检查尚未发现结构性能和使用功能隐患，工程质量符合设计要求和规范要求。

四川昌达建筑工程有限公司

20xx年x月